原标题：【爆料】嘉定一小区物业费上涨0.5元/㎡，引发了业主的强烈不满，是为何？
据网友爆料，嘉定新城枫景小区的业主们近来与物业公司发生了对立，而对立迸发的导火索为物业费的提价，这中心到底是呈现了什么样的问题，让业主对物业费上涨0.5元/㎡不买账？
现在，业主与物业两边现已就物业费提价0.5元/㎡经过抉择的不合理性、地上车位数目揭露化、业主委员会的不作为等问题进行了两次谈判。
物业方： 自称由于接连多年亏本，2015年亏本80余万元，由于物业公司提出每平米物业费一致提价0.5元。
业主疑问：2015年新城枫景小区的出入表上，收入的数据显着有必定的问题，小区的广告费收入没有列入，路面泊车位收入显着存在必定的差异。依照路面泊车费每辆车收入1800元/年，25%补助给物业的线%的地上泊车收入并没有体现在任何账目中；而2015年收费的车位数量为250个，但物业发布的车位数量是280个，差的30个车位的收入去了哪里？而2016年依照物业、业委会公示新扩车位57个，总计车位应该是337个，但小区路面实践车位现已标号到347个，还有若干车位长时间泊车但未划为车位。
业主要求先和居委物业一同数清车位，并发布车位的实践使用者，再评论下一步车位扩建和分配计划。
物业司理答复：2015年地上泊车位是280个，车位费实践收缴率是94%左右，2016年地上扩建了57个。
业主疑问二：物业提价咨询单在中秋节前9月12日下发，9月16日就现已唱票完结，赞同336票，不赞同325票，未反应312票，而未反应的312票被视为赞同大多数，终究以赞同336+312=648票经过提价抉择。据了解这312户业主并没有及时收到物业提价咨询的告诉，为何收物业费的时分物业一向电话短信催缴，而在提价咨询的时分却不能及时告诉到业主？业主以为该流程不合规，抉择无效。
业主疑问三：小区内许多业主反应自家的汽车内轮胎被戳，车身被划，而这些业主都曾和小区某些部分有过抵触后惨遭毒手。业主报警后差人进入查询，检查小区监控后发现，相对应的区域不是监控盲区便是监控坏了，如此偶然实数古怪。
居委书记答复：没有依据阐明是物业所为，物业无需负任何职责。而业主能够报名志愿者，责任在小区里巡查。
业主疑问四：现在的业委会成员均为年迈退休人员，关于物业的账目、车位等问题都没有起到有效地监督和及时地揭露，一起业委会的账目也由物业代做，业主竭力要求改组业委会成员。
居委主任答复：业主委员会成员都是免费、责任为我们服务的，他们尽职尽责，没有一点问题，假如要换届需求举行业主大会，由业主决议。
业主疑问五：关于小区修理基金，业主听闻小区的护栏更新价格远超于市场价3倍，要求揭露小区修理项目招投标的原始文件和合同。
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